融资买股票费用 投顾马志明:A股大事件,下周大变天
投顾马志明在本周的市场分析中指出,A股市场经历了多空双方的激烈博弈,市场情绪波动较大。以下是本周市场三大焦点事件,对下周大盘走势有直接影响,投资者需密切关注。
第一,北证50股价巨幅波动,散户投资者面临风险。马志明观察到,本周北证50股价经历了剧烈波动,一度涨幅超过10%,但随后迅速回落,成交量创下历史新高。这一现象表明主力资金已成功撤离,而追涨的散户投资者可能面临被套的风险。预计下周资金将进行重新配置,投资者应谨慎对待,避免盲目追涨。
土地方面,2024年上半年全国土地市场表现平淡,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%,土地成交楼面均价和溢价率均较去年同期下降。房企投资继续聚焦,土地成交的城市集中度进一步提升,TOP20城市住宅用地出让金占全国比重升至近六成。土拍热度方面,进入二季度,由于优质地块较少,叠加房企拿地意愿尚未修复,仅上海、杭州、成都等地部分地块尚能竞拍出高溢价,多数土地以底价成交,市场情绪低于一季度。土拍规则继续优化,上海于6月取消了土拍溢价率10%的上限要求,北京上调了部分地块溢价率上限。
保障性租赁住房发展方面,根据重点城市公布的年度保障性租赁住房筹集计划,2024年保障性租赁住房计划筹集规模较去年有所减少,但绝对量仍保持较高水平,且各城市积极筹集保障性租赁住房,部分城市已接近完成年度目标。2024年一季度,已上市保障性租赁住房公募REITs核心财务指标表现稳健,底层项目出租率均维持在90%以上。3支保障性租赁住房REITs集中发布扩募公告,多家企业宣布启动保障性租赁住房REITs申报工作,保障性租赁住房REITs市场呈现“首发+扩募”双轮驱动格局。
第二,3300点关口多次试探,下周市场面临方向选择。马志明分析称,本周市场在5个交易日内四次尝试突破3300点关口,但最终周线收盘未能站稳。这表明3300点以上存在较大压力。市场的核心问题在于证券板块,上周券商股上涨后,本周维持震荡走势,控制大盘指数节奏。预计下周证券板块将选择方向,若选择向下,市场可能进一步探底;若选择向上,需观察是否具备持续性。投资者应关注市场上涨的质量和持续性,避免在市场冲高时盲目追涨。
第三,新的投资主线浮现,防御性品种值得关注。马志明指出,本周个股轮动频繁,但持续性不强。与此同时,与指数正相关的板块和具备防御属性的品种(如黄金、农业等)尚未得到充分轮动。预计下周若市场继续向上进攻,投资者可围绕题材股操作;若市场回落,建议关注与指数正相关的品种,这些品种不仅具备抗跌属性,未来也具有确定性。市场要突破前高,必须有指数相关品种的助力。
总结本周,马志明认为市场经历了剧烈波动,投资者需关注上述三大事件对下周市场走势的影响。具体到下周的实盘操作,建议投资者密切关注市场动态,合理配置资产,把握投资机会,规避风险。
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